Delphine refuse de mettre le nom d’Alex sur le titre foncier … II la traite de malhonnête
Delphine vend du poisson en gros au marché de la Balise à Port Gentil au Gabon.
Son affaire marche bien depuis quelques temps.
À ses côtés, Alex, son compagnon, un diplômé, mais il n’a pas de travail.
Depuis peu, il l’aide à structurer son activité, lui apporte des conseils, des clients, l’aide pour sa stratégie et la pousse à grandir.
Un jour, elle lui annonce qu’elle va acheter un terrain.
Elle veut qu’il soit à son nom seul, au motif que « c’est elle qui a l’argent. »
Alex est frustré. Il estime que sa contribution, bien que non financière, mérite d’être reconnue.
Delphine s’y oppose farouchement.
❓Qui a raison ? Qui a tort ?
Ce n’est pas la bonne question.
La vraie question est : ont-ils défini ce que chacun apporte ? Et comment on valorise cela ?
💡 Tous les apports ne sont pas de l’argent
Créer ou développer un projet à deux, c’est combiner plusieurs formes de valeur :
Valeur estimable
⏳ Temps : 15h/semaine à aider Delphine
~60 000 FCFA/mois
🧠 Idées et stratégie : gérer les stocks, dégint les prix, etc.
Gains de productivité
📞 Réseau : Clients réguliers, recommandations —> Hausse du chiffre d’affaires
💓 Soutien moral —-> Confiance, motivation, régularité Stabilité émotionnelle
Comment valoriser un apport non financier ?
Voici 3 méthodes simples :
1. Par le temps : estimer les heures investies et leur équivalent en salaire (ex : 15h x 1 000 FCFA/h = 15 000 FCFA/semaine)
2. Par le résultat : mesurer l’impact sur le chiffre d’affaires (ex : +500 000 FCFA/mois depuis qu’Alex accompagne)
3. Par comparaison : combien ça aurait coûté du je devais payer quelqu’un pour ça ?
🎯 Résultat : même sans avoir « mis de l’argent », Alex a apporté de la valeur mesurable à l’activité.
📝 Une solution simple : écrire un accord
Pas besoin de notaire pour commencer. Même un accord informel peut suffire à poser les bases d’une relation saine.
✍️ Exemple d’accord :
“Je reconnais qu’Alex a beaucoup contribué au développement de mon activité entre janvier et décembre 2024, par son temps, ses conseils et ses relations. Cette contribution est estimée à environ 2 000 000 FCFA. En cas d’achat d’un terrain ou de création d’une entreprise, cette participation pourra faire l’objet d’une reconnaissance financière ou patrimoniale.”
📋 Les 5 questions à se poser dès le départ :
1. Qui a eu l’idée du projet ?
2. Qui apporte quoi (argent, temps, réseau, compétence) ?
3. Que vaut ce que chacun apporte ?
4. Que fait-on en cas de succès ?
5. Et si l’un veut partir ou vendre, que se passe-t-il ?
🎯 Conclusion : ce n’est pas une question d’amour. C’est une question de justice.
Alex demande la reconnaissance d’un engagement.
Et Delphine a raison de vouloir protéger son capital.
🔔 À tous les Delphine et Alex du quotidien :
Ce que vous écrivez ensemble vous protège.
Mieux vaut un petit accord clair qu’un grand malentendu silencieux.
Par Charles Menye
Chef de Projet chez EcoTrack Solutions – Finance durable – Luxembourg
Passionné par la finance durable et la transformation ESG (Environnement, Social, Gouvernance), avec une expertise en gestion de projets de développement, en finance et une expérience multiculturelle à l’intersection de l’Afrique et de l’Europe, mon ambition est de bâtir des partenariats solides, et favoriser un impact systémique durable.
